IMMEUBLE DE RAPPORT avec un commerce de bouche et un T4
Ferrières-en-Gâtinais 45210
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Honoraires à la charge du vendeur.
IMMEUBLE DE RAPPORT composé d'un commerce de BOUCHE et d'un APPARTEMENT type 4.
Le COMMERCE comprend : une salle de restauration rapide avec cuisine, une arrière cuisine, des toilettes avec lavabo (env.100m²) + cave. Ce commerce est loué 800/mois.
L'appartement au-dessus (105m²) avec accès indépendant comprend : un séjour avec cuisine aménagée de 37m², un dégagement avec salle de bain, wc, deux chambres. Au dessus : une grande chambre avec radiateur électrique. Cet appartement est mis en location 580/mois + 13 charges (TOM) et géré par une agence.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Rapport locatif annuel : 16560.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
205 m²
717 €
79 m²
29/08/2022
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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