Vente local 9 pièces

760 000 €

Immeuble de rapport Avenue d'Italie Toulouse

Toulouse 31000

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Immeuble de Rapport à Vendre Adresse : 54 Avenue d'Italie, Toulouse Description : Nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel situé sur l'Avenue d'Italie à Toulouse. Cet immeuble, idéalement situé, offre un potentiel de rendement attractif grâce à sa composition bien équilibrée et sa localisation stratégique. Composition de l'Immeuble : 3 Appartements T1  3 appartements T2  Emplacement Privilégié : Situé sur l'Avenue d'Italie, un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité avec toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.). Potentiel de Rendement : Avec trois appartements T1 et 3 appartements T2, cet immeuble offre un potentiel de rendement locatif élevé et stable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif. Qualité de Construction : L'immeuble est en très bon état, avec des finitions de qualité et une maintenance régulière, garantissant un investissement durable et rentable. Surface Habitable : Chaque appartement offre une surface habitable optimale, avec une disposition fonctionnelle et un agencement bien pensé. Équipements : Les appartements sont équipés de tout le nécessaire pour un confort de vie moderne, incluant des cuisines aménagées, des salles de bain fonctionnelles et des espaces de vie lumineux. Ambiance Chaleureuse : Les appartements bénéficient d'une ambiance chaleureuse et accueillante, avec des finitions de qualité.   Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840 085 260, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -