Vente immeuble

599 000 €

Immeuble de rapport centre ville de Wervicq-Sud

Wervicq-Sud 59117

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L'agence Boudry Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au centre ville de Wervicq-Sud.
Vous serez séduits par sa situation géographique et son histoire.
Sa surface habitable est de + 300 m2
Actuellement il est composé de 3 lots / Possibilité de 6 lots après aménagement.
Un appartement en rez de jardin de + de 80 m2. Il est composé d'un grand salon-séjour de 45 m2 avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains, une chambre parentale avec son espace salle de bain , une jolie terrasse un jardin exposés sud.
De deux appartements loués au 1er étage :
- 1 Type 2 de 45 m2 (Loué 500 EUR / Mois)
- 1 Type 3 de 52 m2 (Loué 590 EUR / Mois)
3 autres sont possibles :
- Un appartement en RDC de type 2, déja aménagé actuellement utilisé en espace familial.(Prix de la location 550 EUR/ mois)
- Au dernier étage de l'immeuble un plateau de 110 m2 peut être aménagé en 2 logements de type 2 et 3 en duplex. (Prix de la location : 650 EUR/ mois)
La toiture est récente
Les chassis sont en PVC double vitrage
Chauffage électrique
Immeuble relié au tout à l'égoût
Le revenu annuel après aménagement du second étage et division en 6 lots représente + 42 000 EUR / an.
Prix hors honoraires : 584 000 EUR
Maison , studios , Appartements , Boudry immobilier à Bousbecque 59166 , Wervicq 59117 , Halluin 59250 , Bondues 59910 , Tourcoing 59200 , Lille 59000 , La Madeleine 59110 Comines 59560 , Linselles 59126 . Lille 59000 RONCQ 59223

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

408

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)