Immeuble de rapport centre ville Saint Pol de Léon 29250
Saint-Pol-de-Léon 29250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Bretagne - Finistère - Bord de mer - Immeuble de rapport - Saint-Pol-de-Léon 29250
En exclusivité !
Un immeuble de rapport des années 60 composé de 3 appartements sur 3 niveaux. Située en hyper centre ville de la commune de St Pol de Léon, toutes commodite?s accessibles a? pied et plage à 10 min en vélo.
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée commun.
- Un appartement avec salon / cuisine aménagée et semi-équipée, un wc, un coin nuit séparé avec salle d'eau.
A l'étage :
- Un appartement avec salon / cuisine aménagée et semi-équipée, un coin nuit séparé avec salle d'eau et wc.
- un duplex avec pièce de vie / cuisine aménagée semi-équipée / chambre / dressing / buanderie / salle d'eau et wc
Tre?s bon potentiel locatif de par sa localisation et clientèle récurrente au fil des années, 7 ans d'historique locatif.
Aspects techniques :
- Structure murs parpaing - Dalle béton - Fenêtres pvc double vitrage / bois simple vitrage - Coffret électrique moderne - Système de chauffage électrique / ballon d'eau chaude - Assainissement tout à l'égout - Internet (fibre disponible sur St Pol de Léon) - Toit crochets + ardoises - Revêtement ciment + peinture - Isolation des combles en laine de verre - VMC simple flux
Gare de Morlaix a? 20 min. Port de Roscoff a? 10 min. Ae?roport de Brest a? 45 min.
Contactez Sylvain WALLET au 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait
Prix honoraires inclus : 254 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 % TTC Prix hors honoraires : 240 000
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 . Date de réalisation du DPE : 14-08-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
