Vente local

180 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 STUDIOS EN COLLOCATION LILLE (59) Rentabilité 9,19%

Lille 59000

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IMMEUBLE DE RAPPORT LILLE (59) rentabilité 9,19% Immeuble entièrement rénové de 3 studios à louer en collocation dans le quartier de la Marbrerie. Idéalement situé car proche du centre ville et de l'un des axes reliant Lille à Villeneuve d'Ascq, facilitant les déplacements. Métro et bus à moins de 300 m. Quartier dynamique, avec commerces, population autour de 30 ans. Les studios sont indépendants et possédent chacun douche et wc. La cuisine est commune aux locataires. Performances énergétiques DPE : D GES : B Les logements sont actuellement vides d'occupation. Loyers potentiels hors charges : 15 000€ Loyers potentiels Brut : 18 240 € Taxe foncière : 600€ par an Prix HAI : 198 400€ soit une rentabilité de 9,19% Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 gdevesinne@lbpconseil.com Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président