SPECIAL INVESTISSEUR , je vous propose un immeuble de rapport datant de la reconstruction situé en plein coeur de la commune dynamique de TILLY sur SEULLES.
Cet ensemble comprend :
- Un local commercial de 65m2 actuellement vacant comprenant un appartement type T2 et deux grandes pièces donnant sur rue ( 2 entrées indépendantes ): loyer envisageable : 800 TCC + la moitié de la taxe foncière ( environ 1000€)
- Un appartement type T2 de 68m2 environ, actuellement vacant . Loyer mensuel envisageable : 650€TTC
- Un appartement type T2 de 43m2 environ : loyer mensuel 485€ TTC
- A l?arrière de l?immeuble: un grand garage de 55m2 environ : loyer mensuel 270€ TTC et un espace de stockage de 13m2 environ loué 50€TTC/mois
Les DPE des logements d'habitation sont en D.
Bonne rentabilité et excellente situation géographique pour ce bien en MONOPROPRIETE !!
Cette annonce référence 217148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1059.00 € et 1433.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 m²
1 749 €
4
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre BLANCHARD
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