Immeuble de rapport de 225 m² avec 3 lots cadastrés pour 179 m² habitable, proche du métro.
- Rdc : T3 de 63 m² loué 740 CC (83 m² au sol) - 1er étage : T2 de 45 m² loué 621 CC - 2e étage : T3 de 71 m² loué 889 CC (74 m² au sol)
Montant des loyers par mois hors charges: 2.220 HC Montant des loyers par an hors charges : 26.640
Informations techniques : - Compteurs individuels pour chaque appartement - Menuiseries Double vitrage PVC : 2013 - Électricité refaite en 2013 - Chaudière Visseman pour chaque appartement : 2013 - Toiture refaite + toiture Zinc : 2016 toujours sous garantie décennale - Fibre présente dans l'immeuble
Prix de vente : 470.500 FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Vidéo de visite disponible sur notre site !
Consommation énergétique : 122 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 06.76.15.69.34 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
225 m²
2 047 €
1
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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