Vente terrain 7 pièces

294 000 €

Immeuble de rapport Excellente rentabilité (8,7%) à Montfavet

Avignon 84140

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Montfavet centre ville Investissement immobilier Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé en plein c?ur du centre-ville de Montfavet, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : Un local commercial avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Un second local commercial, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. 1er étage : Un appartement de type 5 de 109M², comprenant 4 chambres, (Prévoir un rafraîchissement) Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel : Plein centre-ville, proximité immédiate des transports, commerces et services. Excellent potentiel de rentabilité : Revenus locatifs stables et attractifs. Bâtiment en bon état général. Usage mixte : Diversifiez vos sources de revenus et limitez les risques. Informations financières : Revenus locatifs annuels : 25 656 € Prix de vente : 294 000 € Rentabilité brute : 8,72 % Cette annonce référence 279308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019. Prix du bien : 294 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)