En plein c?ur de Bordeaux, venez découvrir ce superbe immeuble de rapport en pierre, de 270m² construit sur trois niveaux.
Il comprend au rez-de-chaussée : 5 places de parking cadastrées
Sur les deux autres niveaux, il se compose de 3 studios, 1 T1 mezzanine et 1 grand logement de 3 pièces.
Bonne rentabilité locative actuellement 50k€ (les appartements sont loués meublés), rénovation des appartements faites .
Transport en commun a proximité (Tram A C D)
Virginie BRUNETEAU et Laurence GIRAUD : vos conseillères à votre disposition 7jours/7.
Avis de valeur gratuit de votre bien.
Cette annonce référence 217049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88878700900016.
Prix du bien : 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 m²
3 296 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIRAUD LAURENCE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
