Immeuble de Rapport IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE OU BUREAU ! Centre ville de Raismes !
Lille 59000
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SUR LA COMMUNE DE RAISMES a 10 Minutes de Valenciennes / a 35 Minutes de Lille / a 3h de Paris ! Axe autoroutier a côté !
Cet Immeuble de rapport de 268 m² dans le centre ville de Raismes saura vous séduire par son potentiel , ses volumes !
Ideal pour des bureaux , profession liberale etc .... !
Actuellement en immeuble de rapport mais possibilité de changement de destination !
Parcelle de 1600 m²
Compteurs individuels
Cet immeuble comprend 9 appartements dont 4 encore loués .
5 studio et 4 T2 pouvant être transformer pour du professionnel comme il était auparavant !
AU RDC :
- Studio 1 de 20m² loué 420 EUR / mois CC
- Studio 2 de 20 m² loué 420 EUR / mois CC
-Studio 3 de 15 m² loué 300 EUR / mois CC
-1 F1 de 55 m² loué 520 EUR / mois CC
ETAGE 1 :
-Studio de 20 m² loué 410 EUR/ mois CC
-Studio de 20 m² loué 400 EUR / mois CC
-1F1 de 55 m² loué 520 EUR / mois CC
ETAGE 2:
- 2 Studios de 50m² loué chacun 520 EUR / mois CC
EXTERIEUR : un grand garage (local poubelle ), une grande terrasse et jardin commun .
Possibilité de construire un autre logement sur l'arrière .
Double vitrage , chauffage électrique , taxe foncière 5700 EUR .
Proche de toutes commodités transports , écoles , commerces etc .... et autoroute .
A VISITER SANS TARDER !
Opportunité.
Prix 342500 euros honoraires inclus (Honoraires : 2,24% à la charge de l'acquéreur). Prix 335000 euros honoraires exclus.
Ce bien vous est présenté par Océane CAFFIAUX, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Lille (RSAC VALENCIENNES 791 349 574).
268 m²
1 278 €
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAFFIAUX Océane (AKINITA)
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