À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Saint-Étienne, offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs annuels de 21 500 . Cet immeuble se compose de : Rez-de-chaussée : Local commercial de 50 m², actuellement loué. 1er étage : Un studio de 20 m² et un appartement F1 de 30 m², tous deux loués. 2ème et 3ème étages : Deux duplex F2 de 45 m² chacun, tous deux loués. Points forts : Emplacement central, proche des commerces, transports en commun et commodités. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. Immeuble bien entretenu avec des locataires stables. Détails financiers : Revenus locatifs annuels : 21 500 Prix de vente frais d'agence inclus : 272 500 Investissement sécurisé et rentable dans un quartier dynamique de Saint-Étienne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cassandra au O6 66 38 24 7O
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
1 434 €
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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