Situé prox gare et centre ville cet immeuble de rapport au revenu locatif annuel de 29040 comprend : 4 appartements loués et 3 garages
Le rez-de-jardin, d'une superficie de 57 m2 s'ouvre sur un jardin de 110 mètres carrés. Le rez-de-chaussée propose un appartement de type 2 de 52 m2, Aux étages supérieurs deux appartements de type 3 de 83 mètres carrés chacun, tous équipés de balcons de 10,50m2 pour profiter des beaux jours.
Cet immeuble dispose également de trois garages dont 2 loués, Possibilité de location pour le 3 ème garage qui accueillent actuellement les compteurs électriques pouvant être déplacés. et de quatre caves offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les parties communes sont en bon état. Chauffage électrique et pour le rez de jardin Gaz chauffage commun pour le rez de chaussée, étage 1, étage2.
Travaux récents : Isolation des combles par laine soufflée en 2023. Remplacement des menuiseries en alu laqué à rupture thermique rdc+étage1 et étage2en 2022/2023 Travaux de VMC en 2024
Côté commodités, au coeur de la ville, prox rocade sortie Lens gare et axes autoroutiers,. l 'immeuble est situé à 100m de la gare routière et 150m de la gare, à côté du parking de la République.
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Votre conseiller IMMO CONSEIL PRIVE : Directrice Agence - Martine Nowak Carte T 6206 2021 000 000 002 RCP AXA
300 m²
1 085 €
228 m²
1950
3
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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