- Immeuble de rapport idéalement situé à Lezennes, comprenant une surface commerciale et deux studios.
- Cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à sa configuration polyvalente.
La surface commerciale est parfaite pour une activité professionnelle, tandis que les deux studios offrent un espace de vie confortable avec une entrée indépendante.
- Aucun travaux à prévoir - Les 3 lots sont déjà loués - Possibilité de 2 places de parking privées disponibles
Loyers hors charges : - 800 pour la surface commerciale - 450 pour le studio 1 - 450 pour le studio 2 Soit 20400 de rentabilité locative à l'année.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
1930
2
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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