Vous recherchez un immeuble de rapport dans le centre-ville de Limoges ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Idéalement situé à proximité de la cathédrale et des commodités (bus, lycée...), cet immeuble d'environ 611 m² a été entièrement rénové en 2019.
Il comprend 21 studios répartis sur trois niveaux, chacun avec 7 studios. Le 1er niveau est adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour plus de confort.
Chaque studio est vendu meublé (plaque vitrocéramique, micro-ondes, ensemble de couverts, etc.) et dispose d'une salle d'eau avec toilettes, sèche-serviette, miroir et lavabo.
En sous-sol, vous trouverez 23 places de parking, un atout supplémentaire pour la gestion de votre bien.
Estimatif des loyers : 110 000? / an
Taxe foncière 2024 : 14 269?
Charges de copropriété : 13 726,74? (dont 9 289,18? récupérables)
PRIX FAI : 1 554 000? (comprenant 5 % d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur).
Pour plus d?informations ou pour visiter, n?hésitez pas à nous contacter !
Réf.344 --
611 m²
2 543 €
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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