Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
L'ALLIANCE IMMOBILIER DE CROISILLES: Patricia vous propose:
IMMEUBLE DE RAPPORT,CONSTRUIT EN 1948, IDÉAL POUR INVESTISSEURS, LA COMPOSITIONS DE CE BIEN EST DE TROIS APPARTEMENTS REFAITS ENTIÈREMENT EN 2009 , SA TOITURE EN TUILES NOIRES LUI DONNE ENCORE PLUS DE CHARMES.
AU RDC : UN APPARTEMENT DE 105 M2 , une pièce de vie avec sa lumière traversante de 48 m2 ouverte sur la cuisine équipée et aménagée . une salle de bain ? avec baignoire, et douche, un wc, trois belles chambres, un dressing. Ballon d'eau chaude de 300 l, et est équipé d'un poêle à pellets. A L'ÉTAGE : DEUX APPARTEMENTS DE 50 M2 chacuns, avec une pièce de vie , ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec ? baignoire et rangements. Ballon d'eau chaude de 200 l . Tout les appartements sont équipés de la fibre, internet, et d'une antenne sur le toit. Les diagnostics: les deux appartement de 50 m2 on un DPE D et un GES B l'appartement de 105 m2 a un DPE D et un GES A Un local est présent, pour tout ce qui est raccordement électricité et internet. Appartements déjà loué au prix de 600 euros/mois pour les 50 m2, celui de 105 m2 peux être louer 700 euros. TRÈS BON RENDEMENTS LOCATIF 7,5%
PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMERCES, MÉDECINS, HÔPITAL 10 MINUTES DE SAINT POL SUR TERNOISE 20 MINUTES DE HESDIN 45 MINUTES DE BERCK, FORT MAHON PLAGE
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Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Patricia MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
200 m²
1 775 €
2.9 %
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia MARTIN
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