**À Vendre : Immeuble de Rapport à Bourbourg (59630)** Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements de type 3, chacun d'une superficie de 66 m². Situé dans un quartier prisé de Bourbourg, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant, avec 3 appartements actuellement libres d'occupation, prêts à accueillir de nouveaux locataires. **Caractéristiques de l'immeuble :** - Dalle en béton sur chaque niveau, garantissant une solidité et une durabilité optimales. - Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, permettant une gestion simplifiée des charges. - 6 garages et 6 caves, offrant un espace de rangement supplémentaire pour chaque appartement. - 12 places de parking disponibles, un atout majeur pour les résidents et leurs visiteurs. **En plus :** - Un spacieux hangar de 190 m², idéal pour diverses activités ou comme espace de stockage. - Un atelier de 30 m², parfait pour les bricoleurs ou les entrepreneurs. - Un garage supplémentaire, ajoutant encore plus de valeur à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Bourbourg ! Dont 3,82 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. A B C D E 50 F G FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 1120 EUROS et 1560 EUROS par an Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 01/01/2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JLV Immobilier : Votre Partenaire de Confiance pour Tous Vos Projets Immobiliers Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimations Offertes Nos Agences Dunkerque Adresse : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines Adresse : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Adresse : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Saint-Pol-sur-Mer Horaires d'Ouverture Du Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact Téléphone : 03 28 64 31 42 Site Web : www.jlv-immobilier.fr Nos Services Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers avec une expertise de plus de 20 ans. Que ce soit pour la vente, la location, la gestion locative ou l'estimation de votre bien, notre équipe est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et de qualité. Avis de Valeur Offert : Connaître la valeur précise de votre bien est essentiel pour une vente réussie. Nous vous offrons une estimation gratuite et sans engagement. Ventes : Avec plus de 1500 biens vendus, nous mettons notre expérience à votre service pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Locations : Trouvez le bien idéal pour votre location grâce à notre large sélection d'annonces. Gestion Locative : Confiez-nous la gestion de votre bien pour une tranquillité d'esprit totale. Pourquoi Choisir JLV Immobilier ? Expertise : 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Proximité : Nos agences sont implantées localement pour mieux vous servir. Accompagnement : Nous vous guidons à chaque étape de votre projet immobilier. Transparence : Des estimations gratuites et des conseils personnalisés. Retrouvez toutes nos annonces et plus d'informations sur notre site web : www.jlv-immobilier.fr N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour prendre rendez-vous. Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos projets immobiliers avec succès !
417 m²
1 494 €
24
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