A 10 mn de Calais
Immouest vous propose ce produit d'investissement, rare sur le marché.
Cet ensemble immobilier se compose de 4 cellules commerciales :
Cellule 1 : 50m² sous bail depuis 2013, comprenant sanitaire, bureau et salle d'accueil.
Cellule 2 : 47m² sous bail depuis 2021, comprenant 1 salle et sanitaire.
Cellule 3 : 20m² locataire vient de partir, bureau sera reloué rapidement
Cellule 4 : 15m² vide suite litige l'an passé (plus d'info sur demande
Usage commercial, non soumis au DPE
Attention travaux à prévoir
Revenu mensuel perçu pour l'ensemble en l'état : 1350euros/mois, avec possibilité de décuplé ce rendement.
Renta brut en l'état : 13.84%
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Prix : 96 900 euros HAI dont 8.88% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 89 000 euros.
Taxe foncière : 1600.00 euros
DPE : DPE Vierge GES : Non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427152
Estimation gratuite et sans engagement.
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131 m²
740 €
4
Contact IMMOUEST AUDRUICQ-GRAVELINES
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