**À vendre : Immeuble de caractère au c?ur de Loon Plage** Découvrez ce bel immeuble idéalement situé en plein centre de Loon Plage, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de vie. **Caractéristiques principales :** - **Local commercial de 70 m²** : Transformable en appartement, ce vaste espace vous permettra de réaliser vos ambitions. Profitez également d'un jardin attenant, parfait pour des moments de détente en extérieur. - **Appartement de 58 m²** : Lumineux et fonctionnel, cet appartement dispose également de combles à aménager selon vos envies, offrant ainsi un espace supplémentaire à personnaliser. - **Grand garage** : Avec deux entrées différentes, ce garage spacieux est un atout majeur pour le stationnement ou le rangement. - **Toiture récente** : Un gage de tranquillité pour les années à venir. - **Chauffage central au gaz** : Pour un confort optimal tout au long de l'année. - **Deux dépendances à l'arrière** : Idéales pour du stockage ou des projets d'aménagement. L'immeuble ne nécessite pas de gros travaux, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet. Dont 4,11 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. La Vente avec JLV IMMOBILIER : Maximisez la Valeur de Votre Bien Notre équipe d'experts en immobilier est dédiée à la réussite de votre vente. Nous mettons en ?uvre une stratégie personnalisée pour commercialiser votre bien de manière optimale, atteindre les acheteurs potentiels, et maximiser sa valeur sur le marché. Avec notre connaissance approfondie du marché immobilier, JLV IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour la vente de biens immobiliers. La Location avec JLV IMMOBILIER : Maximisez le Potentiel de votre Propriété Si vous décidez de mettre en location votre bien, JLV IMMOBILIER vous propose un processus d'exception. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour définir des tarifs compétitifs, attirer des locataires idéales grâce à notre portefeuille de contacts, et prendre en charge tous les aspects de la location. Vous pouvez profiter d'une sérénité totale tout en optimisant le potentiel de votre résidence d'exception. Notre Engagement envers l'Excellence Immobilière Chez JLV IMMOBILIER, l'excellence est notre norme. Nous nous engageons à vous offrir un service immobilier de premier ordre, basé sur l'intégrité, la transparence et un dévouement envers vos envies. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet de vie, de la mise en ligne à la transaction finale. N'attendez plus pour réaliser vos projets immobiliers. Confiez la vente ou la location de votre bien, où votre propriété reçoit l'attention qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins spécifiques et bénéficier de notre expertise.
135 m²
1 481 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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