**À vendre : Immeuble de caractère au c?ur de Loon Plage** Découvrez ce bel immeuble idéalement situé en plein centre de Loon Plage, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de vie. **Caractéristiques principales :** - **Local commercial de 70 m²** : Transformable en appartement, ce vaste espace vous permettra de réaliser vos ambitions. Profitez également d'un jardin attenant, parfait pour des moments de détente en extérieur. - **Appartement de 58 m²** : Lumineux et fonctionnel, cet appartement dispose également de combles à aménager selon vos envies, offrant ainsi un espace supplémentaire à personnaliser. - **Grand garage** : Avec deux entrées différentes, ce garage spacieux est un atout majeur pour le stationnement ou le rangement. - **Toiture récente** : Un gage de tranquillité pour les années à venir. - **Chauffage central au gaz** : Pour un confort optimal tout au long de l'année. - **Deux dépendances à l'arrière** : Idéales pour du stockage ou des projets d'aménagement. L'immeuble ne nécessite pas de gros travaux, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet. Dont 4,11 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Donnez vie à votre projet immobilier avec JLV Immobilier ! Chez JLV Immobilier, nous mettons tout en ?uvre pour transformer vos rêves immobiliers en réalité. Notre équipe performante et dynamique mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières pour garantir le succès de votre projet. Votre satisfaction est notre priorité absolue, et nous nous engageons à vous offrir un accueil privilégié et une écoute attentive. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Expertise locale : Nous sommes spécialisés dans le marché immobilier du Dunkerquois, du Gravelinois et des communes limitrophes. Notre connaissance approfondie du secteur nous permet de vous offrir des conseils avisés et personnalisés. Service sur mesure : En nous confiant votre projet, vous gagnez du temps et de l'énergie. Nous mettons en place des stratégies de promotion adaptées à votre bien et vous proposons un service immobilier taillé sur mesure. Engagement et professionnalisme : Chaque projet immobilier est unique, et nous le traitons avec la même rigueur et le même enthousiasme. Notre objectif est de finaliser chaque mandat de manière individuelle et conforme à vos attentes. Expertise gratuite : L'expertise de votre bien est offerte, sans engagement de votre part. Nos services : Vente de tous types de biens : Appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, immeubles, places de parking, caves, greniers, box? Nous assurons la vente de tous types de biens immobiliers. Offre VIP : Nos clients vendeurs bénéficient d'une offre VIP pour réaliser leur vente dans les meilleures conditions et aux prix du marché. Plus de 1 500 ventes réalisées Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur, contactez-nous dès aujourd'hui ou consultez nos annonces sur notre site web. Faites le choix de l'excellence avec JLV Immobilier et concrétisez vos projets immobiliers en toute sérénité !
135 m²
1 481 €
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Consommations énergétiques
Logement économe
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Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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