Plus d'infos et dossier à disposition en agence , éligible au dispositif DENORMANDIE
IMMOUEST vous présente : Cet Immeuble de rapport à gros rendement sur secteur central de SAINT OMER, composé de 5 lots avec possibilité de créer un lot supplémentaire :
- Au rez de chaussée Cellule commerciale 100 m² env. louée 700 euros au 01 09 24 locataire sérieux ( domaine paramédical )
- Au 1 er étage, 1 studios et 1 duplex
-Au 2ème étage, 1 duplex
Compteurs eau et elec individuel
Détails :
Appt 1 (en duplex): 32m² / DPE F (actuellement occupé)
Appt 2 : 98m² / DPE E
Appt 3 (en duplex): 50m² / DPE F
Cellule commerciale / DPE VIERGE LOUé 700 euros
ESPACE NON EXPLOITE 32m² + Mezzanine - possibilité de créer un lot de location courte durée.
Travaux à prévoir! Eligible dispositif ANAH et c?ur de ville
Rentabilité possible à plus de 10%
Surface Totale de 283m² (+ ?m² de commun) + cave
TAXE FONCIERE 3000euros
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Prix : 134 990 euros HAI dont 4.64% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 129 000 euros.
Taxe foncière : 3000.00 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 5
DPE : E - 312 kWh/m².an GES : E - 68 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427506
Estimation gratuite et sans engagement.
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283 m²
477 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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