Pascaline RASOANAMBINY - Global Immobilier vous propose à la vente une opportunitée rare:
***À Vendre Immeuble Professionnel ou d'Habitation avec Local Supplémentaire Centre-ville de Carpentras***
Situé sur le grand boulevard de Maréchal Leclerc, au coeur de Carpentras, cet immeuble de 213 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement à usage professionnel ou résidentiel. Ce bien, idéalement situé en centre-ville, bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimale.
Caractéristiques :
o Surface totale de 213 m2, adaptée pour bureaux, cabinet médical, habitation ou autre usage professionnel. o Local/bureau supplémentaire de 60 m2 inclus, parfait pour une activité complémentaire ou location. o Emplacement privilégié sur le boulevard Maréchal Leclerc, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Rez de chaussée: Vous avec au total 2 bureaux (2pièces) plus un 3è communicant (2pièces)de 60m2 2 WC, un coin cuisine,
1er étage: 2 pièces de plus de 70m2
2èm et dernier étage: 2pièces de plus de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5m
Travaux à prévoir pour ce beau bijou au total de 270m2 qui sera l'occasion de le mettre totalement à votre goût.
Opportunité rare pour professionnels cherchant à s'installer dans une zone dynamique ou investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif. Avignon à 20 mn , Orange à 20mn également, Marseille/Montpellier à moins de 2h .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Agent Mandataire Global Immobilier 07 60 64 05 91 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
270 m²
740 €
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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