IMMEUBLE FORTE RENTABILITE LOCATIVE PRICHE BEZIERS
Bédarieux 34600
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Immeuble de 3 Appartements avec Garage - Rentabilité jusqu'à 20%<br><br>Composé de trois appartements dont deux T2, un T3 et un grand garage, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. <br><br>Que ce soit pour de la location longue durée, avec un rendement brut proche de 10%, ou pour de la location courte durée avec un rendement de 20%, ce bien est un véritable bijou immobilier.<br><br>Les appartements sont rénovés avec des finitions soignées et ne nécessitent aucun travaux, hormis le duplex de 69 m² qui a besoin d'une installation de cuisine et salle d'eau. <br><br>Chaque appartement bénéficie d'une classe énergétique C, assurant une consommation énergétique optimisée.<br><br>Les plus du bien<br>- Immeuble rénové: Aucune rénovation à prévoir, excepté une pose de cuisine et salle d'eau dans le duplex.<br>- Rentabilité élevée: Jusqu'à 20% brut en location courte durée.<br>- Garage de 30 m² : Idéal pour stationnement ou stockage.<br>- Quartier calme et résidentiel.<br><br>Idéalement situé entre Montpellier et Béziers, cet immeuble jouit d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et des transports. <br>Bédarieux, ville dynamique du sud de la France, est appréciée pour son cadre naturel, sa qualité de vie et son accessibilité. <br>Bien desservie par les réseaux routiers (A75) et les transports en commun, cette commune est un point de chute idéal pour ceux cherchant un environnement calme à proximité des grandes agglomérations.<br><br>Pour plus d'informations, contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 17 71. RSAC : 901 982 553 (EI)<br><br>immeuble - investissement locatif - rentabilité locative - sud-de-la-france - montpellier-béziers - immeuble-avec-garage - location-courte-durée - lamalou-les-bains- cure thermale -<br>parc régional du haut-languedoc -Béziers - Montpellier<br><br>Cet immeuble a une classe énergie C (137kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A (chiffre annuel : 4 KgCO2/m²).<br>La taxe foncière est de 1 177<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
7
4
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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