À Vendre : Immeuble en Mono propriété , Rénové à 100 m de la Mer, Centre du Grau-du-Roi .
Découvrez cette opportunité unique :
un immeuble en mono-propriété idéalement situé au c?ur de l?hyper centre du Grau-du-Roi, à seulement 100 mètres de la mer.
Composition de l?Immeuble :
? Deux appartements entièrement rénovés, aménagés avec goût et parfaitement équipés. Ces logements sont vendus meublés, prêts à être habités ou loués.
? Un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou générer un revenu locatif supplémentaire.
? Un grand garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage précieux en centre-ville.
Atouts :
? Localisation exceptionnelle : à deux pas des plages, des commerces et des attractions de cette station balnéaire prisée.
? Prestations modernes et soignées, aucun travaux à prévoir.
? Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec des revenus annexes.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité au c?ur du Grau-du-Roi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d?exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021
220 m²
4 636 €
7
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Feldis
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