Au coeur du triangle d'or, secteur Graslin-Royale avec le charme de l'ancien.
Idéal pour investisseur, 5 lots à usage d'habitation décomposé comme suit :
- Au premier étage :
un appartement de type T2 de 29.90m² au sol, classé en E,
Et un appartement de type T3 de 49.95m² au sol, classé en E,
- Au deuxième étage :
un appartement de type T5 de 79.40m² au sol, classé en D,
- Au troisième étage :
un appartement de type T4 de 74.00m² au sol, classé en C,
- Au quatrième étage :
un appartement de type T3 de 30.50m² au sol, classé en E.
Actuellement les 5 lots sont loués depuis juillet 2024 en bail meublé.
Les biens sont inclus dans une copropriété avec accès depuis une cage d'escalier menant uniquement à ces lots, accès en fond de cour de la résidence.
Compteurs individuels (sauf pour un logement pour lequel une autorisation de copropriété a été donnée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4903.33 euros.
263 m²
4 745 €
1921
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRAS IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
