Anthony, votre conseiller Sublimons, vous propose cet immeuble idéalement situé sur l'axe principal menant à Lorient.
Composition du bien : - 1 local commercial loué 650 /mois, assurant une rentabilité immédiate. - 1 loft de 105 m², libre de toute occupation, entièrement aménagé avec cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, salle de cinéma, jacuzzi et sauna. Il peut être loué à partir de 1500 par mois. - 7 chambres entièrement meublées, également libres, chacune digne d'une chambre d'hôtel de luxe, avec salle de douche, WC, ainsi qu'un espace avec réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, et des boîtes à clés pour une location séparée. Chaque chambre peut être louée à 400 par mois. Une cuisine commune est également à disposition. De plus, si vous souhaitez transformer les chambres en studios, il suffira d'ajouter une kitchenette pour en faire des espaces totalement indépendants.
Atouts : - Immeuble clé en main - Forte rentabilité : 10% Brut - Emplacement stratégique
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les chiffres des loyers sont indicatifs et peuvent varier selon le marché locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474
