Immeuble unique en plein c?ur historique de Saint Maixent l'École, offrant une superficie totale de 299 m². Cet immeuble exceptionnelle est proposée au prix de 525 000 euros et se distingue par son emplacement privilégié et ses caractéristiques remarquables.
Idéalement située en centre-ville, cet immeuble se trouve à proximité immédiate des commerces, de la gare, et de l'école militaire, ce qui en fait un lieu de choix pour investir dans la vie urbaine. Il est conçu pour offrir un confort de vie optimal tout en bénéficiant d'une facilité d'accès à toutes les commodités du quotidien.
L'immeuble comprend un total de sept logements, actuellement tous loués, ce qui représente une opportunité d'investissement idéale. Vous trouverez trois appartements T3, trois appartements T2, et un appartement T1, tous rénovés intégralement en 2012. Les travaux ont porté sur les murs, les planchers, la toiture, l'électricité, la plomberie, l'isolation etc... offrant ainsi une qualité de vie moderne et confortable à chaque locataire.
L'immeuble dispose également d'une partie commune avec une porte sécurisée, assurant tranquillité et sécurité. La toiture et la charpente ont été refaites en 2012, garantissant une excellente durabilité.
Je suis un conseiller immobilier indépendant et je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété unique au potentiel considérable.
Cette annonce référence 279144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027.
Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350 m²
1 500 €
16
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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