Je vous présente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs immobiliers. Cet immeuble de caractère, situé à La Sône, offre un potentiel énorme avec ses 9 logements. Entre Valence et Grenoble.
Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun à moins de 5min en voiture, et écoles primaire dans le village, il est parfait pour un projet de rénovation ambitieux.
Surface totale : 555 m²
Nombre de logements : 9 (2 T2, 7 T3)
État général : Travaux à prévoir
Équipements : cave, parking
Exposition : EST, OUEST
Taxe Foncière : 3620€
Chauffage : Fioul
Potentiel de rentabilité élevé après rénovation
Travaux à prévoir :
Rénovation des intérieurs (plomberie, électricité, revêtements, etc.)
Modernisation des espaces communs
Amélioration de l?efficacité énergétique (isolation, fenêtres, etc.)
Cet immeuble représente une excellente opportunité d?investissement pour ceux qui souhaitent créer des logements modernes et attractifs . Ne manquez pas cette occasion unique de valoriser un patrimoine immobilier.
Prix de vente : 500.000€
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
BOULARD Jessica
Téléphone : 06.46.55.19.52
Email : j.boulard@bskimmobilier.com
N'attendez plus, faites de ce projet votre prochaine réussite immobilière !
Cette annonce référence 248314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80870126200020.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8270.00 € et 11230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
555 m²
937 €
25
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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