Vente immeuble

1 390 000 €

IMMEUBLE LE GRAU DU ROI - 7 APPARTEMENTS - 1 GARAGE

Le Grau-du-Roi 30240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1350000 euros).

A VENDRE IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEURS au Grau du Roi, rive droite - Sur 4 niveaux - Vue port - Emplacement idéal proche plages et commerces - Pour une surface totale carrez de 311 m2 (hors parties communes), l'immeuble compte 7 appartements et un garage :
- au rez-de-chaussée : deux 2 pièces de 32 m2 et 33 m2 (loyer actuel 900 EUR CC chacun) / un garage de 18 m2,
- au 1er étage : un studio de 23 m2 avec balcon (loyer actuel 650 EUR CC) / un 2 pièces de 61 m2 entièrement rénové avec terrasse et climatisation réversible (estimation locative 1000 EUR CC)
- au 2ème étage : un studio avec balcon de 23 m2 (loyer actuel 650 EUR CC) / un appartement duplex de 115 m2, entièrement rénové avec climatisation réversible, 3 chambres avec dressing et salle d'eau, loggia et terrasse (estimation locative 1900 EUR CC)
- au 3ème étage : un studio avec balcon de 23 m2 (loyer actuel 680 EUR CC)
Possibilité d'installation d'un ascenseur. Immeuble rénové en 2021.
Rentabilité locative intéressante avec un revenu foncier annuel potentiel de plus de 80 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus de renseignements, Sophie ZANGRANDI au 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.