Située à VENEUX LES SABLONS, proche de toutes commodités et à 5 min à pied de la gare, nous vous proposons en EXCLUSIVITE, cet Immeuble Locatif en monopropriété.
Il est composé de 4 appartements et de 2 maisons de ville, avec pour chacun : une entrée indépendante, une place de parking et une cave.
-Appartement de 42,44 m² en rez-de-chaussée comprenant 3 pièces : séjour avec cuisine ouverte, couloir desservant, une chambre, un bureau et une salle d?eau avec wc.
-Appartement de 43,12 m² en rez-de-chaussée comprenant 2 pièces : séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d?eau avec wc.
-Appartement de 73,86 m² en duplex au 1er étage comprenant 4 pièces : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d?eau et un wc. A l?étage : 2 chambres
-Appartement de 73,92m² en duplex au 1er étage comprenant 4 pièces : séjour double avec cuisine ouverte et débarras. A l?étage : 2 chambres, une salle de bains et wc.
-Maison jumelée en triplex de 94,50 m² comprenant 5 pièces : séjour avec cuisine et un wc. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : 2 chambres.
-Maison jumelée en triplex de 94,50 m² comprenant 4 pièces : séjour avec cuisine et un wc. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : une grande chambre
6 places de parkings
6 caves
Ensemble en bon état et l'immeuble ne comporte pas de charges de parties communes.
Tous les logements sont actuellement loués
Chauffage électrique - Compteur individuel EAU et EDF
Rendement locatif annuel : 62.400 €
Taxe foncière : 6.656 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1500€
422 m²
2 488 €
22
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie GASCOIN
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