Vente local

5 200 000 €

IMMEUBLE MIXET D'ACTIVITES/BUREAUX LOUÉS À UNE ENTREPRISE NATIONALE À VENDRE

Reims 51100

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Sur la ville de REIMS, nous vous proposons un très bel immeuble mixte d'activités/bureaux en pleine propriété d'une superficie de 4.300 m2 environ et loué à une entreprise nationale. Le bâtiment idéalement positionné sur la ville de Reims a été rénové récemment et dispose d'une cinquantaine de places de stationnements supplémentaires. Le locataire loue l'immeuble dans le cadre d'un bail commercial d'une durée de 10 années entières et consécutives dont 6 années fermes. Le plus : un bail neuf de 10 ans dont 6 ans fermes avec un acteur reconnu et leader sur son marché Rendement > 7% Volume d'investissement : > 5 M€ Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23373 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale Prestations : Immeuble en très bon état