Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 780000 euros).
Investissement exceptionnel à Vic-la-Gardiole.
Immeuble mixte situé au coeur de Vic-la-Gardiole, cet immeuble offre une diversité de lots qui saura répondre à toutes vos attentes d'investisseur avisé.
Composé de plusieurs lots, cet immeuble vous permet de diversifier vos revenus locatifs. Local commercial de 340 m² loué, appartement T3 de 52 m² avec terrasse de 25 m² loué et un studio libre de 21 m² . Un garage de 21 m² . Un atelier de 23 m² avec un jardin de 115 m², deux appartements T2 de 42 m², dont un libre d'occupation, idéal pour une résidence personnelle ou un investissement locatif .
Les parties louées rapportent actuellement 40 000 euros annuels . fibre optique disponible. À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un bar, une pharmacie, un bureau de tabac , plusieurs restaurants ,médecins, kinésithérapeutes etc..
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 . Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800.00 . Date de réalisation du DPE : 21-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre / achat maison / Résidence principale / achat maison de vacances / maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif / maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée / Maison familiale/maison récente/maison de plain pied /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3 / proche mer /vic-la-gardiole / Frontignan / Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone / Sète/ Vic la Gardiole / agence / agent immobilier / cabinet million
3.85 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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