Vente local 8 pièces

367 500 €

Immeuble mixte d'env. 191 m2 emplacement No1 village actif G

Vergèze 30310

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

Situation No1 pour ce bel immeuble de rapport d'environ 191 m2 sur deux niveaux. Au RDC deux locaux commerciaux pour env. 93 m2, vendus loués, entièrement rénovés, contemporains et aux normes actuelles.
Les deux locaux commerciaux sont loués pour 20 400 EUR ht-hc annuel plus charges. L'étage de 98 m2 reste à terminer de rénover pour un appartement T4 prestige ou un sept bureaux (plan d'architecte à disposition).
Loyer de l'étage estimé au minimum de 14 400 EUR annuel ht-hc.
Chaque lot a une entrée indépendante. Les loyers annuels estimés pour la totalité de l'immeuble sont de 34 800 EUR ht-hc soit un ratio brut de 9.47 points honoraires immo. inclus.
Honoraires 5% ttc à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de vente de présentation.
Dossier complet sur demande. VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -