Situé dans la ville vivante et touristique de Frontignan 34110, nous vous présentons un magnifique immeuble offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs ainsi que tout le matériel complet et la licence d'un restaurant, accompagné d'un établissement bar lounge en rooftop, le tout agrémenté de deux logements rénovés en plein coeur de la zone portuaire, offrant une vue imprenable sur la mer.
Le restaurant, d'une superficie généreuse d'environ 550m², présente plusieurs salles raffinées, une terrasse et une véranda, ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée de trois chambres froides, dont une de température négative. Ce lieu d'exception dispose également d'un laboratoire de pâtisserie, d'une laverie, d'un vestiaire, d'une cave et d'un bureau parfaitement aménagés, tous climatisés pour un confort absolu. Surveillance vidéo et haut-parleurs intégrés au plafond de chaque salle et modulables selon l'ambiance, parquet massif et anti-dérapant .
Cet établissement aux matériaux de standing, présente un état impeccable et il est prêt à être exploité immédiatement. L'immeuble propose également un immense atout avec une terrasse panoramique au premier étage, offrant une vue imprenable sur la grande bleue et sur le port. Actuellement loué a un établissement qui l'exploite en bar lounge rooftop .
Deux logements composent également cette propriété : un appartement de type T4 d'une superficie de 90m² jouissant également d'une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un appartement de type T2 d'une superficie de 40m².
Les logements et l'établissement principal sont libres de toute location.
Le port ainsi que la bâtisse sont gardés jour et nuit et toute l'année
une quinzaine de places de stationnement sont à l'intérieur du parking tandis que il y a également a proximité immédiate plusieurs parkings desservant plage et port . Pour développer une activité saisonnière ou un projet sur le long terme, cet immeuble offre tout le potentiel nécessaire à vos aspirations. 34110 Frontignan Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison neuve/maison RT 2012 /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/viclagardiole
709 m²
903 €
13
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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