Pont-A-Mousson - Idéalement niché au coeur du centre-ville, à seulement 1km à pied de la renommée Place DUROC, cette propriété vous offre un jardin enchanteur de plus de 2 797m2 agrémenté d'une piscine. Venez découvrir cette perle rare : Une charmante maison de famille transformée en un bel immeuble de rapport qui se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un appartement spacieux de 113m2 comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 30m2, un bureau, une salle d'eau, 3 chambres et un WC séparé. - Au premier étage, côté droit : un duplex de 117m2 offrant une entrée, une pièce de vie de plus de 32m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de billard pour des moments de détente uniques, un WC, une chambre et à l'étage, 2 autres chambres. - Au premier étage, côté gauche : un appartement F2 de 49m2 à rénover entièrement selon vos goûts et vos envies. Vous y trouverez également deux garages, un grand grenier aménageable et au sous-sol des caves. Actuellement habité par une famille qui occupe l'intégralité des lieux, cet immeuble présente un potentiel incroyable pour divers projets : - Un investissement locatif rentable - Des bureaux spacieux pour une entreprise - Un espace idéal pour une grande famille en quête de confort et de volume. Une belle opportunité d'investissement patrimonial ! Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Réf : 2008 ! Contact pour ce bien : Walid HOURRI : 06 14 02 44 71 ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
317 m²
1 382 €
1910
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Walid HOURRI
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