Immeuble à rénover à Royat Idéal investisseur Immeuble de 8 appartements (4 studios, 4 F1) à rénover : isolation intérieure, électricité et toiture à prévoir.
Revenus locatifs minimum annuels après travaux : 35 000 EUR Travaux à prévoir: isolation, électricité, sol, mur, toiture. Emplacement privilégié sur les hauteurs de Royat, à proximité du parc thermal Potentiel intéressant pour la location saisonnière
Prix : 262 500 EUR FAITaxe foncière : 3 335 EUR Ne ratez pas cette opportunité d'investissement avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE G et GES D Réalisé le 14/06/2023Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 EUR et 1 885 EUR (prix de l'énergie en 2021)Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contactez-moi pour plus d'informations. Disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur Royat et ses alentours. Estimation gratuite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
205 m²
1 280 €
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
450
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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