Jean-Michel RICHARD vous propose à Saint-Aignan (4110), immeuble , 2 logements, rentabilité, centre-ville.
Prix de vente 80000 euros
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En centre ville, ensemble immobilier de 2 logements.
- Logement au rez-de-chaussée:
Studio de 20.30m² composé d'une entrée de 1,82m², d'une pièce de vie de 15,64m², une salle d'eau/wc de 2,84m².
- Logement à l'étage:
Appartement 32.55m² composé d'une pièce de vie de 18,61m², une chambre de 10,05m² et d'une salle d'eau/wc de 3,89m²
Sas d'entrée et parties communes dans la pierre pour une surface de 15,64m².
Ensemble immobilier vendu meublé, menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, un compteur électrique par logement
logement louable de suite !!!
L'ensemble des diagnostics sont réalisés et disponibles.
Les commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 374490JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 374490JMR
Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.09% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros
Prix hors honoraires : 74010 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
68 m²
1 176 €
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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