Vente maison

206 000 €

Immeuble spécial investiisseurs à FOUG!!

Toul 54200

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3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un immeuble de rapport de 355m2 habitables sur la commune de Foug! Idéalement situé au centre-ville de Foug, à 10 min de Toul ! Cet immeuble est composé de 3 niveaux : Au RDC : - 1 local commercial de 68m2(aucun travaux) - actuellement loué 550EUR HC - 1 local commercial de 88,49m2 (avec travaux) - auparavant loué à 650EUR HC Au 1er étage : 3 appartements avec belle hauteur sous plafond - 1 F1 de 34m2 (avec travaux) - auparavant loué à 350EUR HC - 1 F3 de 66m2 (avec travaux) - auparavant loué à 450EUR HC - 1 F4 de 97m2 (avec travaux) - auparavant loué à 750EUR HC - pas de murs porteurs il est donc possible de tout réagencer Au 2ème étage : - 200m2 à réagencer comme vous le souhaitez avec une belle hauteur permettant de créer un autre plateau mansardé La toiture et la charpente sont en bon état. Vous disposez également de : - 1 garage d'environ 30m2 - auparavant loué 50EUR/mois - 1 cave de 90m2 - 1 cour d'environ 50m2 Le prix de vente de ce bien est de 226 600EUR (honoraires inclus!) Achetez moins cher avec 3%.COM en réduisant vos frais d'honoraires!! Cet immeuble peut vous rapporter un rendement locatif de 11.80% !! Très intéressant et bien situé! Alors contactez-moi vite pour le visiter : Priscilla BIGEON - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -