Ancien cabinet d'avocats, immeuble sur 3 niveaux de 240M2 environ au sol est composé de 4 bureaux. A proximité du centre ville de Valenciennes, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF.
De nombreuses possibilités d'aménagement, de grands volumes et un grenier aménageable de 80M2 environ.
Ce bien bénéficie d'une cave et d'une jolie cour de 50M2 environ.
Des travaux sont à prévoir. Immense potentiel. À VISITER SANS PLUS TARDER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
