Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Location Local Commercial Neuf 81000 ALBI -
Local commercial neuf de 41,83 m², situé Rue Gabriel Pech à Albi, bénéficiant d'un emplacement stratégique : - Proximité immédiate des transports en commun, dont la gare. - À 200 mètres de la faculté Champollion - À deux pas du centre-ville, offrant une excellente accessibilité. - Situé au pied d'un immeuble neuf, dans un environnement dynamique et moderne.
Description du local : - Une pièce principale avec une large exposition sur rue, entièrement vitrée pour une visibilité optimale. - Un espace sanitaire avec WC et lave-mains. - Local climatisé avec climatisation réversible pour un confort en toute saison. - Local neuf, prêt à l'emploi.
Conditions et restrictions : - Activités de restauration et génératrices de nuisances interdites. - Idéal pour professions libérales, commerces de proximité ou activités nécessitant une visibilité en centre-ville.
Conditions de location : - Loyer annuel : 7 920 Hors Charges (bailleur non assujetti à la TVA). - Taxe foncière : à la charge du locataire, à réception de la TF. - Honoraires locataire : 1 584 HT. - Dépôt de garantie : 1 280 .
Disponible immédiatement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agencerie d'Albi.
Honoraires de 1 584 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 280 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42 m²
1
1584 %
2024
Ouest
Oui
Oui
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