NVA Conseil vous propose en exclusivité un local d'activités/entrepôts avec bureaux à la location sur la commune de Beauchamp.
Idéalement placé entre l'autoroute A15 et A115. Stockage entrepôts : 1540 m² Accueil - Bureaux - Locaux sociaux : 231 m² Annexe garage : 85 m² Cour privative en façade de 1500 m².
Activités Entrepôt RDC : Structure métallique Toiture bac acier isolé Bardage double peau Parpaing périphérique à mi hauteur Porte sectionnelle : 4 L * 5 m H Hauteur de stockage : 7 m Surcharge dallage : 5 T/m² Chauffage : NC Puissance EDF : tarif jaune (Jusqu'à 240 KVA) Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage ou dalle pvc Faux plafond Double vitrage Chauffage électrique RJ45 Locaux sociaux Réfectoire - vestiaires
Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourd Accès Semi-remorque
Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 100 /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : Néant - Entretiens, abonnements et consommations pris en direct par le preneur. Provisions pour la taxe Foncière : 17 000,00 hors taxes (9,16 /m²) pour l'année 2024 Provisions pour la taxe sur les bureaux : 2 500,00 hors taxes (1,35 /m²) pour l'année 2024 Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1856 m²
Oui
1
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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