Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local commercial de 710 m² à Caluire.
Situé en emplacement N°1 sur l'un des axes commerciaux principaux de Caluire, je vous propose la reprise du bail de local commercial de 710 m² répartis sur 3 niveaux.
Environnement : Axe commercial majeur Bus ligne C2 Moins 5 minutes en voiture de l'entrée du Boulevard Périphérique
L'immeuble: Le local fait partie d'un semble commercial de 5 cellules sur la parcelle, avec parking.
Configuration des lieux : Un Rdc commercial de plus de 400 m² aménagé et rénové Deux niveaux supplémentaires de plus de 150 m² chacun à terminer d'aménager
Caractéristiques techniques : Grand linéaire de vitrine Grande hauteur sous plafond Fibre optique Climatisation individuelle
Conditions financières : Prix de cession du bail hors honoraires 180 000 Loyer annuel : 94 288 HT/HC Taxe Foncière : 6 860 /an Charges annuelles: 1 076 HT Honoraires de commercialisation : 30% HT des loyers annuels HT/HC Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36 amaury.birot@reseau-brokers.com RSAC 982 203 598 RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 23 572 . Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
