Immobilier Professionnel à louer Cormeilles-en-Parisis
Cormeilles-en-Parisis 95240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Jaklin DOMAN, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 2035 m² dans le QUARTIER « LES BOIS ROCHEFORT » Cormeilles-en-Parisis (95). Disponible immédiatement bâtiment actuellement loué (le locataire actuel est engagé jusqu'en septembre 2029). Durée du bail : à minima 6 ans fermes. - Surface : 2035 m² dont 1773 m² d'activité RDC et 262 m² de bureaux ETAGE - 1 parking VL de 15 places - accès PL stationnement au niveau des quais, aire de manoeuvre - Site clos avec portail automatique Les caractéristiques du local :
ACTIVITES/STOCKAGES : Bâtiment isolé en bardage double-peau Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle 7m env. de hauteur sous plafond et 4m env. sous la mezzanine Dalle béton : 3T/m2 Chauffage par aérothermes électriques Chape béton avec revêtement spécial étanche Charpente béton Portes métalliques Façades en bardage double peau d'une tenue au feu Toiture bac acier BUREAUX : Faux-plafond Chauffés par radiateurs électriques Sanitaires Moquette. Carrelage dans le hall d'accueil. Plinthes périphérique. Interphone.
Accès : A 15 km au nord-est de Paris, le quartier « Les Bois Rochefort » se situe en limite sud de la commune de Cormeilles-en-Parisis, accessible par l'A15, la D392 et par la ligne J de la SNCF au départ de la gare Paris Saint-Lazare. De nombreuses venelles piétonnes et pistes cyclables connectées au réseau cyclable de la ville permettent la desserte. LE POINT FORT du quartier « Les Bois Rochefort » qui est destinés à des activités économiques non polluantes, répond à des exigences environnementales (notamment label Minergie) avec une bonne isolation et une réduction de la consommation d'énergie.
N'hésitez pas à me joindre au 06.25.03.16.02 pour plus d'informations. Nombreux locaux à louer sur la zone.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 33 577 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 340 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 55 965 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
