Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS EN BEFA - BANLIEUE TOULOUSE
? Emplacement stratégique - Avenue principale
Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux en BEFA, offrant une surface totale de 252 m² divisibles, livrés brut de béton, fluides en attente, à aménager selon vos besoins.
? Caractéristiques :
? Superficie : 252 m² (divisibles) ? Livraison : 3e trimestre 2025 ? Stationnement : Parking commerçant à disposition ? Emplacement privilégié : Avenue principale, forte visibilité et passage assuré
? Conditions locatives :
? Loyer annuel : Entre 180 et 200 HT HC/m²/an ? Provisions pour charges : 70 / mois / cellule. Impôt foncier en sus charge preneur. ? Honoraires : 30 % HT du montant HTHC du loyer annuel (36 % TTC)
Idéal pour commerces, services ou activités tertiaires souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ________________________________________________________________________________ Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
252 m²
2025
7
Contact OSCAR PATRIMOINE
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