À LOUER Boulevard de Chinon, Joué-Lès-Tours Locaux professionnels en bon état et fonctionnels avec parkings privatifs
Local n°1 : 96 m² environ Local n°2 : 64 m² environ Idéalement situés pour des activités professionnelles, ces deux locaux à louer offrent des espaces modernes et bien agencés.
Local 1 - 96 m² environ, situé en rez-de-chaussée :
Situé dans un environnement dynamique, ce local spacieux dispose d'une belle vitrophanie donnant sur la rue, offrant ainsi une visibilité de qualité pour votre activité.
- Agencement : 2 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, un espace d'accueil avec un bureau supplémentaire, une kitchenette, un local d'archives. - Confort : Locaux climatisés, accès PMR, en bon état. - Parking : 3 places de parking privatives en extérieur.
Local 2 - 64 m² environ, situé au niveau -1 :
Ce local, en bon état, est parfait pour des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel sans besoin d'une grande visibilité. Il offre un bel espace de travail/accueil ouvert et un espace supplémentaire déjà cloisonné avec un point d'eau, une douche et un WC.
- Agencement : Bureau ouvert, espace cloisonné avec point d'eau, WC et douche. - Parking : 2 places de parking privatives.
Points forts : - Locaux en bon état, prêts à l'emploi. - Idéalement situés pour des activités professionnelles. - Flexibilité d'aménagement selon les besoins. - Accès PMR et climatisation dans le premier local. - Parkings privatifs.
Ces locaux sont à louer séparément ou ensemble selon vos besoins.
La taxe foncière, les parkings et l'entretien des espaces verts sont inclus dans les charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires de 7 200 à la charge du locataire. Provision sur charges 300 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
