Immobilier Professionnel à louer Le Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
Local commercial de 220 m² en très bon état anciennement occupé par une banque Situé en plein centre ville Le Perreux sur Marne, ce local de 110 m² en rez-de-chaussée et 110 m2 offre une excellente visibilité sur un boulevard très passant, idéal pour une activité commerciale (assurances, banque, micro crèche, salle de sport etc....) ou libérale (avocat, kinésithérapeute, sage-femme, infirmier, etc.).
Caractéristiques principales : Surface RDC : 110 m², un accueille, 3 bureaux, wc et espace technique possibilité de moduler l'espace. Surface 1er étage : 2 bureaux, une salle de réunion, wc et un petit coin cuisine. 5 Places de parking privé en s/s.
Normes PMR : Conforme aux normes. Visibilité : 10 Mètres de vitrine linéaire sur boulevard passant. Accessibilité : Accès direct depuis la rue, proche de nombreux commerces (supermarchés, restaurants, pharmacies). Chauffage : Pompe à chaleur réversible. Ventilation : Système de ventilation double flux. Isolation : triple vitrage en aluminium, garantissant calme et bonne isolation thermique.
Informations financières : Prix de location : 6100 mensuelle. Charges de copropriété : 620 par mois. Taxe foncière : 4555 (2023).
Contactez moi : MEIMOUN Jérémy TEL : 0624327822
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 21 960 à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 18 300 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
