Location local

2 400 €

Immobilier Professionnel à louer Le Plessis-Bouchard

Le Plessis-Bouchard 95130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Au Plessis-Bouchard, un local d'activité de 220 m² à la location :

Bâtiments:

Charpente métallique
Séparation parpaing entre les lots
Toiture bac étanchéité multicouche isolé
EDF : Tarif bleu 36 KVA

Atelier :

Porte sectionnelle
Surcharge dallage : 1,5 T/m²
Mezzanine métallique avec aménagements

Accueil et Bureaux R+1:

Entrée vitrée avec rideau métallique de protection
Faux plafond
Carrelage
Câblage RJ45 – Fibre otique
Climatisation réversible
Radiateur électrique
Sanitaires PMR et Cuisine

Extérieur:

Parkings : 4 + aire de livraison
Espaces verts paysagé
Circulation gros porteurs

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 28.800 € hors taxes et hors charges soit 2400 € HT/HC /mois
Provisions pour charges annuelles : 7,40 €/m² hors taxes
Taxe Foncière : 7,05 €/m² hors taxes
Taxe sur les bureaux : Néant
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours