Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial, assimilé à des bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d'une belle visibilité dans le centre-ville de Limoges.
Sa situation géographique est stratégique, à mi-chemin entre l'hyper-centre et l'Autoroute A20, plus précisément au 40 Avenue des Bénédictins.
En pied d'immeuble, il bénéficie d'une vitrine de près de 5 mètres linéaires, et d'un accès adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Ce local est composé, en rez-de-chaussée, de cloisons modulaires permettant un réagencement: une grande pièce d'accueil, un bureau, un dégagement, wc et une cuisine. L'étage est constitué d'un palier, de quatre bureaux, d'une salle de réunion, d'une informatique et archives et d'un WC.
L'ensemble des pièces est en bon état et dispose de la fibre optique. Les huisseries sont en aluminium.
Le parking situé à l'arrière de la copropriété, permet le stationnement de deux véhicules à l'extérieur, et deux véhicules supplémentaires en sous-sol.
Montant du loyer mensuel: 1 800 euros HT/HC Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 6 480 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 343,50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
6480 %
343.50 € / mois
Oui
Contact Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise
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