Immobilier Professionnel à louer Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
NVA Conseil vous propose en exclusivité deux cellules d'activités/entrepôts à la location.
RDC : 1624 m² R+1 : 276 m²
Activités Entrepôt RDC :
Structure métallique Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Portes sectionnelles : 3 par lots 4,20 m de hauteur Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 20 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage RDC Moquette R+1 Faux plafond RJ45 Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 65 /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 5,50 /m² hors taxes (comprenant l'eau) Taxe Foncière : 6,20 /m² hors taxes Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1,60 /m² hors taxes. Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Entrepôt
1899 m²
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