Immobilier Professionnel à louer Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône 95310
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location.
RDC atelier : 600 m² RDC Accueil locaux sociaux : 123 m² R+1 bureaux : 114 m²
COUR PRIVATIVE Parkings en façade
Structure béton Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 : Faux plafond RJ45 Cloisonnement Sanitaires /vestiaires
Location : Bail 3.6.9 ans Loyer annuel : 90 /m², hors taxes et hors charges (75 400 ) Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges & taxes annuelles : 20,88 HT/m² (17 480 ) + participation PARC SOA Charges : 04,07 HT/m² (3 000 ) dont assurance Taxe foncière : 15,16 HT/ m² (12 690 ) Taxe Bureaux/parkings/entrepôts : 01,66 HT /m² (1 390 )
Paiements : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
837 m²
Contact NVA Conseil
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
