Immobilier Professionnel à louer Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location de 774 m².
RDC atelier : 601 m² RDC Accueil locaux sociaux : R+1 bureaux : 173 m²
BELLE COUR PRIVATIVE Parkings en façade
Structure béton Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 : Faux plafond RJ45 Cloisonnement Sanitaires /vestiaires
Location : Bail 3.6.9 ans Loyer annuel : 95 /m², hors taxes et hors charges (73530 ) Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges & taxes annuelles : 12.14 HT/m² (9400 ) + participation PARC SOA Charges : 02.60 HT/m² (2030 ) dont assurance Taxe foncière : 8.65 HT/ m² (12 690 ) Taxe Bureaux/parkings/entrepôts : 0.86 HT /m² (670 )
Paiements : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
774 m²
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